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無料！
残置物も
そのままでOK！
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リノベーションに特化した
不動産会社だからこそ、
室内の現状問わず高価買取を実現！
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室内の現状問わず高価買取を実現！
“リノベーション”に特化した
不動産会社だからこそ、
室内の現状問わず高価買取を実現！
“リノベーション”に
特化した不動産会社
だからこそ、
室内の現状問わず
高価買取を実現！
“不動産、高く売りたいけど…売却活動は面倒くさい！”
そんな貴方に朗報です。
私たち《アルク不動産》が買主となりますので、長期の売却活動は一切不要です。
お客さまの多くは、約1.5ヶ月でお取引がスムーズに完了しております。
もちろん、それよりお急ぎの場合でもご対応可能でございますので、
お気軽にご相談ください。
直接買取の大きなメリットは「仲介手数料」などの諸費用が一切かからないため、ご提示金額がそのままお客さまの手取り金額となることです。
また、面倒な残置物の処分も私たちでお受けいたします。
まずは、お客さまのご希望金額をお聞かせください。
“不動産、高く売りたいけど…
売却活動は面倒くさい！”
そんな貴方に朗報です。
私たち《アルク不動産》が買主となりますので、長期の売却活動は一切不要です。
お客さまの多くは、約1.5ヶ月でお取引がスムーズに完了しております。
もちろん、それよりお急ぎの場合でもご対応可能でございますので、お気軽にご相談ください。
直接買取の大きなメリットは「仲介手数料」などの諸費用が一切かからないため、ご提示金額がそのままお客さまの手取り金額となることです。
また、面倒な残置物の処分も私たちでお受けいたします。
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不動産売却のこんなお悩み、
ございませんか？
不動産売却のこんな
お悩みございませんか？
CASE01
急ぎで
現金化したい
CASE02
残置物の
撤去が面倒
CASE03
空家を
放置したまま
CASE04
販売活動が
面倒だ
そんなお悩みも“直接買取”ならサクッと解決！
そんなお悩みも
“直接買取”なら
サクッと解決！
当社がお客様の不動産を直接買取した場合、通常必要となる「仲介手数料」や「登記費用」「印紙代」等の諸費用は一切不要です。査定時の提示金額がそのままお客様の「手取り金額」となります。
不動産を売却したいけれど、残置物や不用品の処分が面倒でなかなか重い腰が上がらない。そのようなお悩みも当社に是非ご相談ください。残置物の処分も全て当社にてお受けいたします！
住みながらの売却活動では、内覧時に備えて室内を綺麗な状態でキープしなければなりませんし、週末の予定にも気を遣いますよね。
買取での内覧は、原則当社が訪問査定時に拝見する一度のみ。一般のお客様が物件を内覧することはございません。
通常の販売活動では不動産ポータルサイト等のインターネット上に物件情報が掲載されます。それに対し「直接買取」ではそのような広告活動を行わずお取引が即完結するため、周囲に知られることなく不動産売却が完了します。
通常の仲介での販売活動ではなく「直接買取」ならお取引が即完結！まとまったお金が必要で、不動産を急ぎで現金化したいお客さまにもおすすめです。
通常、お引渡し後数カ月以内に雨漏りやシロアリ等による建物の不具合（契約不適合責任）があった場合、売主さまは修補請求を負わなければなりません。一方で「直接買取」の場合、買主は当社＝不動産業者となるため、お客さまが契約不適合責任を問われることはございません。
アルク不動産はお客さまから「直接買取」させていただくため、仲介手数料不要で売却金額＝手取り金額！
一般的な不動産会社で「買取」を依頼する場合、＜不動産仲介会社＞がお客さまと＜買取専門業者＞を「仲介」し売買契約を結びます。その際には「仲介手数料」が発生します。
当社は「直接買取」と「直接販売」に特化した不動産会社であり、＜不動産仲介会社＞を介せずお客さまから直接購入させていただくため、仲介手数料もかかりません。
また、通常売却時に必要となる諸経費も当社で負担させていただきます。
そのため、結果的に一般的な不動産買取よりも手取り金額が高くなるのです。
例
具体的な手取り金額の違い
一般的な不動産買取
一般的な
不動産買取
アルク不動産の直接買取
アルク不動産の
直接買取
アルク不動産の
直接買取
不動産会社A
買取金額
2,000万円
買取金額2,000万円
買取金額
2,000万円
買取業者との仲介取引
買取業者との
仲介取引
お客様手取り金額
お客さま
手取り金額
買取提示金額
2,000万円
2,000
万円
－
仲介手数料
72万6,000円
72万
6,000円
（売却価格×3％＋6万円）
－
印紙代・登記費用
印紙代・
登記費用
約10万円
－
残置物撤去費用
残置物
撤去費用
約25万円
＝
お客様手取り金額
お客さま
手取り金額
約1,892万円
約1,892
万円
アルク不動産
買取金額
2,000万円
買取金額2,000万円
お客さまとの直接取引
お客さまとの
直接取引
お客様手取り金額
お客さま
手取り金額
買取提示金額
2,000万円
2,000万円
2,000万円
2,000
万円
－
仲介手数料
無料！
無料！
－
印紙代・登記費用
印紙代・
登記費用
不要！
－
残置物撤去費用
残置物
撤去費用
当社負担
＝
お客さま手取り金額
お客さま
手取り金額
2,000万円
2,000
万円
お問い合わせ
査定フォームまたはフリーダイヤルよりお問い合わせください。
訪問査定・金額提示
担当スタッフが訪問査定にお伺いし、買取金額をご提示いたします。
ご契約
ご提示金額にご納得いただいた場合、買取のご契約をいたします。
代金お支払い
決済時、買取金額の全額をお支払いいたします。お申込から決済までの期間は平均約1.5ヶ月です。もちろん、お引渡しの時期はご相談可能です。
Service01
買取保証サービスで
最適な売却プランをご提案
一定期間の販売活動でご成約に至らなかった場合には、お客さ
まと取り決めた金額で直接買取をさせていただくことも可能で
す。お客さまの大切な不動産をいかに高く売却するか、お客さま
のご事情に合わせて最適な売却方法をご提案いたします。
Service01
買取保証サービスで
最適な売却プランをご提案
一定期間の販売活動でご成約に至らなかった場合には、お客さまと取り決めた金額で直接買取をさせていただくことも可能です。お客さまの大切な不動産をいかに高く売却するか、お客さまのご事情に合わせて最適な売却方法をご提案いたします。
《 買取保証サービス 》
一定期間
通常の販売活動
REINS・WEB広告・チラシ・内覧会
REINS・WEB広告・
チラシ・内覧会
ご成約
ご成約に至らず
アルク不動産が
直接買取
Service02
売却後のお住替え
サポートも充実
売却後のお引越し先の家探しも当社でサポートさせていただき
ます。さらに、買い替えのお客さまにはご購入時の仲介手数料
50％オフ、賃貸にお引越しのお客さまにおかれましては、仲介
手数料無料とさせていただきます。
Service02
売却後のお住替えサポートも充実
売却後のお引越し先の家探しも当社でサポートさせていただきます。さらに、買い替えのお客さまにはご購入時の仲介手数料50％オフ、賃貸にお引越しのお客さまにおかれましては、仲介手数料無料とさせていただきます。
Service02
売却後のお住替え
サポートも充実
売却後のお引越し先の家探しも当社でサポートさせていただきます。さらに、買い替えのお客さまにはご購入時の仲介手数料50％オフ、賃貸にお引越しのお客さまにおかれましては、仲介手数料無料とさせていただきます。
買い替え
購入時仲介手数料
50％OFF！
賃貸に
お住替え
仲介手数料
無料！
Service03
引渡時期もご相談可能
「直接買取」の場合買主は当社となりますので、売却が決まった
と同時に明け渡しの準備を慌てて準備する必要がございませ
ん。お客さまのご都合に合わせて、お引渡しの時期もご対応さ
せていただきます。
Service03
引渡時期もご相談可能
「直接買取」の場合買主は当社となりますので、売却が決まったと同時に明け渡しの準備を慌てて準備する必要がございません。お客さまのご都合に合わせて、お引渡しの時期もご対応させていただきます。